본 연구는 서울근교의 4성급 호텔 사업계획에 대한 사업주 측의 검토의견 요구가 아닌 객관적 관점에서의 사업계획에 대한 검토의견을 제시하는 형태의 사례연구이다. 연구 분야 에서 먼저 사업 수익성을 판단하는 재무사업타당성분석 위주로 민감도 분석을 하고 이어 이외의 일반경영 측면의 사업계획에 대한 검토를 하는 형태로 진행한다. 사업의 수익과 비용에 대한 산정으로서 추정손익계산을 들고 이에 대한 현금흐름에 대한 계산을 하였다. 이어서 산정된 현금흐름에 대하여 전형적으로 많이 사용하고 있는 재무타당성분석 기법 중 내부수익율(IRR)법, 순현재가치(NPV)법, 비용편익율(B/C ratio) 기법과 계산과정을 보이고 그 결과 치를 민감도 분석 4가지의 경우와 병행하여 제시하고 해석하도록 한다. 시나리오 1의 경우의, IRR(내부수익율) = -10.35%, NPV(순현재가치) = -34,546,375,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 0.40483, 시나리오 2의 경우, IRR(내부수익율) = -8.01%, NPV(순현재가치) = -25,067,702,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 0.50604, 시나리오 3의 경우, IRR(내부수익율) = -4.80%, NPV(순현재가치) = -15,589,029,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 0.67471, 시나리오 3의 경우, IRR(내부수익율) = 0.15%, NPV(순현재가치) = -6,110,356,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 1.01207의 수치를 보였다. 재무 이외의 일반경영사업에 대한 검토 후 보완사항 15가지를 분야별로 분석・제시하였다.

핵심용어 : 순현재가치, 내부수익률, 비용/편익 비율, 재무적 타당성검토